森本工業団地(第2区画)への立地企業を募集します!

市内・市外企業対象とした「用地貸付方式」による分譲

 平成22年度に分譲を開始した「森本工業団地」につきましては、企業の初期投資にかかる負担を軽減するため、平成27年度に「用地貸付方式」を導入しました。

 その結果、用地貸付方式により第3・第4区画に企業が立地したほか、第1区画についても、譲渡と用地貸付方式の併用により、企業が立地される予定となっています。

 この度、第2区画につきまして、用地貸付方式により立地企業を募集することとしましたのでお知らせします。

募集区画

森本工業団地 第2区画(5,702.19平方メートル)

分譲方法

次の3方式による立地企業を募集いたします。

1.譲渡

用地を売買契約により譲渡するものです。契約成立後、土地代を支払っていただきます。

2.貸付特約付譲渡

一定期間(10年以内)用地を貸し付け、その期間満了時に用地を譲渡するものです。貸付期間は賃借料のみ支払っていただき、貸付終了時に土地代を支払っていただきます。

3.貸付

用地の貸付を行うものです。企業には年度ごとに賃借料を支払っていただきます。

条件

第2区画全面(法面含む)の譲渡、貸付特約付譲渡及び貸付となります。

土地価格、貸付料の目安

1.「譲渡」の場合 

土地価格:11,600円~14,500円/平方メートル(法面は1,000円/平方メートル)

2.「貸付特約付譲渡」の場合

貸付料(年額):260~320円程度/平方メートル(区画・貸付年数等により変動)

貸付期間終了時の譲渡代金:7,600円~10,600円程度/平方メートル(同上)

3.「貸付」の場合

貸付料(年額):415円程度/平方メートル
(固定資産税評価額の6%。3年ごとの評価替えにより変動)

1~3の分譲方法すべてにおいて、契約に別途契約保証金が必要です。
「譲渡」及び「貸付特約付譲渡」は、議会の議決により土地価格、貸付料の額が決定されますので、上記の額が変更となる場合があります。

募集対象企業と土地の用途

募集対象企業は、1~3の分譲方法の契約日から2年以内に用地を直接的に使用して操業を開始する企業で、市内・市外企業の別は問いません。

土地の用途は、「製造業」「物流業」「研究所」などの設置及び操業とし、工業団地の立地にふさわしくない用途(住宅、販売、風俗営業、公序良俗に反する活動、廃棄物処理、娯楽・遊技目的等の施設)は対象外です。

募集期間

「貸付特約付譲渡」及び「貸付」

平成30年11月1日(木曜日)~平成31年1月31日(木曜日)

「譲渡」

募集期間は特に定めず、随時、ご相談、お申し込みを受け付けます。

立地企業の決定

京丹後市工業団地工場用地譲受人等審査選考委員会で審査・選考を行い、「譲渡」、「貸付特約付譲渡」については議会の議決を得た上で、決定いたします。

募集要領

この記事に関するお問い合わせ先

商工観光部 商工振興課
〒629-3101
京都府京丹後市網野町網野385番地の1(ら・ぽーと)
電話番号:0772-69-0440 ファックス:0772-72-2030
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更新日:2018年10月31日